<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">ALQUILER PERMANENTE - CONTRATO DE 24 MESES</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Freire y Av Monroe – Amplio monoambiente con gran balcón y excelentes amenities</span></p><div><br></div><div>Excelente monoambiente de 35 m², ubicado en un primer piso al frente, con gran balcón corrido a la calle que aporta amplitud y muy buena conexión con el exterior.</div><div><br></div><div>El ambiente es cómodo y funcional, con cocina incorporada con barra, ideal para separar visualmente el sector de cocina del espacio principal. Cuenta con baño completo y buen espacio para organizar sector de living y dormitorio.</div><div><br></div><div>Los muebles y elementos que se encuentran actualmente en el departamento quedan en la unidad.</div><div><br></div><div>El edificio se destaca por su gran variedad de amenities: pileta, parque con juegos para niños, sala de cine, SUM, gimnasio, sauna, laundry y terrazas con parrillas, ofreciendo espacios de recreación y uso común poco habituales.</div><div><br></div><div>Ubicado en Freire 2400, en Colegiales, una zona residencial muy buscada, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para quien busca un departamento cómodo y funcional, con gran balcón y amenities completos, en una excelente ubicación de Colegiales.</div><div><br></div><div><br></div><div>El departamento tiene la posibilidad de cochera, el valor es aparte del alquiler $120.000</div><div><br></div><div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS DE INGRESO: </span></div></div><p></p><div><span style="font-weight: bold;">- Contrato de 24 meses.</span></div><div><div><div><span style="font-weight: bold;">- Indexación Trimestral por Índice IPC</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Ingresos Económicos Comprobables</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Seguro de Caución O Garantía Propietaria de CABA</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Deposito en Garantía En Efectivo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Poliza de Seguro Contra Incendios </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, ABL, Y EXPENSAS (Agua).</span></div><div><br></div></div></div><p></p><div><br></div><div><div>-------------------------------------------------------</div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div>-------------------------------------------------------</div><div><div><br></div></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div></div> <br><br> <p></p><br><br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.