<span style="font-weight: bold;"># EXCLUSIVO PENTHOUSE DÚPLEX – ALQUILER TEMPORARIO POR 4 MESES | GRAN TERRAZA PROPIA | COCHERA | PISCINA</span><div><br></div><div>**Alquiler temporario exclusivamente por 4 meses.**</div><div>Imponente penthouse dúplex de 3 ambientes en el corazón de **Palermo Soho**, con **gran terraza propia, dos balcones, cochera fija cubierta y acceso a piscina, solárium y parrilla**.</div><div><br></div><div>Una propiedad única que combina amplitud, diseño, luminosidad y excelente calidad constructiva, ideal para quienes buscan una estadía confortable en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>### PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>• Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón.</div><div>• Cocina moderna totalmente equipada, con gran capacidad de guardado.</div><div>• Toilette de recepción.</div><div>• Práctico espacio de guardado bajo escalera.</div><div><br></div><div>### PLANTA ALTA</div><div><br></div><div>• **Dos amplias suites**, ambas con vestidores y salida a balcones privados.</div><div>• Una de las suites cuenta además con **gran terraza propia**, ideal para disfrutar del aire libre y del sol.</div><div>• Ambientes amplios, luminosos y con excelente privacidad.</div><div><br></div><div>### CONFORT Y EQUIPAMIENTO</div><div><br></div><div>• Cochera fija cubierta en planta baja.</div><div>• Calefacción y aire acondicionado por equipos split frío/calor.</div><div>• Cocina y horno eléctricos.</div><div>• Terminaciones y materiales de primera calidad.</div><div>• Agua caliente central.</div><div>• Dos ascensores.</div><div><br></div><div>### AMENITIES DEL EDIFICIO</div><div><br></div><div>• Piscina con solárium.</div><div>• Parrilla.</div><div>• Laundry.</div><div>• Seguridad y vigilancia 24 horas.</div><div><br></div><div>### UBICACIÓN PRIVILEGIADA</div><div><br></div><div>En una excelente ubicación de **Palermo Soho**, a solo **1 cuadra de Av. Santa Fe** y a **3 cuadras de la estación Plaza Italia de la Línea D**.</div><div><br></div><div>A pocos minutos de **La Rural, Jardín Botánico, Distrito Arcos, comercios, restaurantes, cafés y todos los servicios que ofrece Palermo**.</div><div><br></div><div>Excelente acceso a medios de transporte y principales avenidas de la ciudad.</div><div><br></div><div>### CONDICIONES</div><div><br></div><div>**Alquiler temporario exclusivamente por 4 meses.**</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mas gastos de luz, gas y Limpieza final</span></div><div><br></div><div>Una excelente opción para quienes necesitan una vivienda temporal en Buenos Aires con categoría, espacios exteriores propios, cochera y amenities.</div><div><br></div><div>----------------------------------------------------------------<div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div>---------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.