<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DISPONIBLE DESDE EL 1 DE DICIEMBRE DE 2026</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER TEMPORARIO | RETIRO – JUNCAL Y ESMERALDA</span></p><div><br></div><div>Excelente departamento de 112 m², con 4 dormitorios, en edificio histórico de estilo Art Déco con seguridad las 24 horas.</div><div><br></div><div>Ubicado en un segundo piso, se destaca por sus ambientes amplios, techos altos, excelente luminosidad y una agradable vista a los jardines interiores del edificio.</div><div><br></div><div>Cuenta con un enorme living comedor, muy luminoso y con vista verde, ideal para disfrutar de un espacio de recepción cómodo y tranquilo.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con cama matrimonial de grandes dimensiones y amplios placares.</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio con dos camas individuales.</div><div><br></div><div>Tercer dormitorio con cama individual y placard.</div><div><br></div><div>Cuarto dormitorio, originalmente habitación de servicio, equipado con cama individual.</div><div><br></div><div>Dispone de dos baños completos, un toilette de recepción y un baño adicional con ducha en el sector de servicio.</div><div><br></div><div>La cocina es amplia y completamente equipada, con barra desayunadora y lavavajillas. Cuenta además con lavadero independiente, lavarropas y secarropas de uso exclusivo.</div><div><br></div><div>Equipamiento y servicios:</div><div><br></div><div>Calefacción central.</div><div><br></div><div>Agua caliente central.</div><div><br></div><div>Equipos de aire acondicionado frío/calor.</div><div><br></div><div>Wi-Fi y televisión.</div><div><br></div><div>Caja de seguridad.</div><div><br></div><div>Seguridad las 24 horas.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en Retiro</div><div><br></div><div>En la esquina de Juncal y Esmeralda, dentro de un edificio histórico de arquitectura racionalista con detalles Art Déco, en una de las zonas más elegantes y tradicionales de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>A dos cuadras de Plaza San Martín, a pasos de la Cancillería, la Basílica del Socorro y la calle Arroyo, reconocida por sus galerías de arte, cafés y propuestas gastronómicas.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad, con cercanía a la estación Retiro, la línea C de subte y numerosas líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para familias o quienes buscan una estadía temporaria con amplitud, confort, seguridad y una ubicación estratégica en Buenos Aires.</div><div><br></div><div><br></div><div>Alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de 3 meses y máxima de 6 meses, con posibilidad de renovación según disponibilidad del inmueble.</div><div><br></div><div>Transportes Cercanos<div>Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195</div><div>Subtes (Metro): RETIRO (Línea C), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C)</div><div>Trenes: Retiro (MITRE</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">MAS GASTOS DE LUZ, GAS Y LIMPIEZA FINAL</span></div><p></p><div>-------------------------------------------------------</div><div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div>-------------------------------------------------------</div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div></div>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.