<div><span style="font-weight: bold;"># VENTA | DEPARTAMENTO RECICLADO EN RECOLETA – AZCUÉNAGA Y MARCELO T. DE ALVEAR</span><div><br></div><div>**Excelente departamento de 2 ambientes, reciclado a nuevo, en un cuarto piso al contra frente,&nbsp; en una ubicación privilegiada del barrio de Recoleta.**</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un cómodo living comedor.</div><div><br></div><div>Dispone de un sector de comedor diario, cocina completa y lavadero independiente</div><div><br></div><div>El dormitorio principal con baño en suite, amplio placard, gran ventanal que aporta luz natural,&nbsp;</div><div><br></div><div>**Características principales:**</div><div>- Departamento de 2 ambientes.</div><div>- Reciclado a nuevo.</div><div>- Living comedor&nbsp;</div><div>- Dormitorio principal en suite.</div><div>- Amplios espacios de guardado.</div><div>- Cocina completa.</div><div>- Lavadero independiente.</div><div>- Excelente ubicación en Recoleta.</div><div><br></div><div>**UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD**</div><div><br></div><div>Ubicado en Azcuénaga y Marcelo T. de Alvear, a pocos metros de Av. Santa Fe, en una zona de Recoleta con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.</div><div><br></div><div>A minutos de la Facultad de Medicina de la UBA, el Hospital Alemán, el Sanatorio Anchorena y otras instituciones educativas y de salud.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones Facultad de Medicina (Línea D) y Córdoba (Línea H) de subte.</div><div><br></div><div>**Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Recoleta o invertir en una propiedad reciclada, con una ubicación estratégica y muy buena conectividad.**</div><div><br></div><div>APTO CREDITO</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">----------------------------------------------------------------</span></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288<br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com<br></div><div>---------------------------------------------------------------------------<br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br> <br><br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.