<p><span style="font-size: 14px;">Impresionante departamento francés de categoría, con 4 dormitorios y auténticos pisos de roble de Eslovenia, ubicado en una de las zonas más estratégicas y elegantes de Buenos Aires.</span></p><div><br></div><div>La propiedad conserva detalles arquitectónicos de época que le otorgan un carácter único: amplias recepciones, techos de doble altura, grandes ventanales con herrajes originales y una distribución ideal para familias o grupos que buscan amplitud y confort.</div><div><br></div><div>Cuenta con una enorme recepción al frente, muy luminosa, con ventanales de estilo y detalles originales. Dispone además de un segundo living y un espacio adicional que puede utilizarse como sala de estar, escritorio o antesala.</div><div><br></div><div>El dormitorio principal es en suite, con cama matrimonial y vista al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y silencio. El segundo dormitorio cuenta con dos camas individuales y baño completo. El tercer dormitorio dispone de cama matrimonial y baño completo. El cuarto dormitorio también cuenta con cama matrimonial.</div><div><br></div><div>La propiedad posee vestidor, amplios pasillos de distribución y excelentes espacios de guardado.</div><div><br></div><div>La cocina fue reciclada íntegramente a nuevo, con diseño moderno y totalmente equipada con heladera de gran capacidad, lavarropas y lavavajillas. Además, cuenta con una cómoda antecocina con comedor diario y vista a jardines.</div><div><br></div><div>En el último piso del edificio se encuentra una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada:</div><div>• A 4 cuadras de la Terminal de Trenes de Retiro.</div><div>• A 5 cuadras de la tradicional Calle Florida y de Av. Santa Fe.</div><div>• A pocos minutos de Puerto Madero.</div><div>• A 1 cuadra de Av. 9 de Julio.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo: 5, 9, 10, 17, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 100, 101, 102, 106, 108, 111, 129, 132, 150 y 152.</div><div><br></div><div>Una propiedad única por sus dimensiones, estilo arquitectónico, ubicación y nivel de equipamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">**Importante:** Los gastos de electricidad, gas y la limpieza final no están incluidos en el valor de la estadía.</span></div><div><br></div><p>----------------------------------------------------------------</p> <div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288<br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com<br></div><div>---------------------------------------------------------------------------<br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.