<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">**DISPONIBLE DESDE EL 8 DE AGOSTO DE 2026**</span></p><div><br></div><div>Excelente monoambiente completamente reciclado a nuevo, ubicado en un quinto piso con una inmejorable ubicación en el corazón de Recoleta.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con cama matrimonial, mesa de comedor para cuatro personas, baño completo y una práctica kitchenette totalmente equipada, ideal para una estadía cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>Ubicado frente al emblemático Hotel Alvear, sobre una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. A pocos pasos de la Avenida Alvear, a una cuadra y media de Plaza Francia, el Buenos Aires Design y rodeado de cafés, restaurantes, galerías de arte, museos y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo sobre Av. del Libertador (a media cuadra) y Av. Pueyrredón, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>**Gastos no incluidos:**</div><div><br></div><div>* Expensas: aproximadamente $200.000 mensuales.</div><div>* Internet.</div><div>* Luz.</div><div>* Gas.</div><div>* Limpieza final.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>**Consultas por WhatsApp:** +54 9 11 2285-5288</div><div><br></div><div>Más propiedades en: [www.tulugarenargentina.com](http://www.tulugarenargentina.com)</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>**Nota importante:** Toda la información y las medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual.</div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br> <br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.