<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">**DISPONIBLE DESDE EL 30 DE AGOSTO DE 2026**</span></p><div><br></div><div>**Moderno monoambiente con balcón en edificio de categoría – Chacarita**</div><div><br></div><div>Luminoso monoambiente ubicado en un **sexto piso al contrafrente**, dentro de un edificio moderno que ofrece excelentes amenities: **dos terrazas con parrilla** y **laundry**.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con un cómodo ambiente integrado con mesa desayunadora para cuatro personas, sector de dormitorio con cama matrimonial y amplio placard. Posee un balcón corrido con mesa y sillas para dos personas, ideal para disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div>La cocina está completamente equipada con heladera con freezer y el baño es completo, con bañera.</div><div><br></div><div>Su excelente ubicación permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Se encuentra a **media cuadra de la Avenida Corrientes**, a **cinco cuadras de la estación Dorrego de la Línea B de Subte** y a solo **diez cuadras de Plaza Serrano**, en el corazón del polo gastronómico y comercial de Palermo Soho.</div><div><br></div><div>Cuenta con una amplia oferta de transporte público:</div><div><br></div><div>**Colectivos:** 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 119, 127 y 166.</div><div>**Tren:** Estación Chacarita (Línea San Martín).</div><div><br></div><div>**Gastos no incluidos:**</div><div>* Consumo de electricidad.</div><div>* Consumo de gas.</div><div>* Limpieza final.</div><div><br></div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------<br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288<br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com<br></div><div>-------------------------------------------------------<br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.