<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">**Monoambiente luminoso con balcón en el corazón de Recoleta**</span></p><div><br></div><div>Ubicado sobre Arenales y Laprida, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este agradable monoambiente ofrece comodidad, excelente ubicación y muy buena conexión con toda la ciudad.</div><div><br></div><div>Situado en un décimo piso al frente, cuenta con un ambiente luminoso y funcional, decorado con buen gusto, aire acondicionado frío/calor y escritorio. Dispone de un balcón con cerramiento que amplía el espacio habitable y crea un ambiente ideal para trabajar, leer o relajarse. Además, posee un sector de balcón abierto que aporta ventilación y luz natural.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, equipada con cocina a gas y calefón eléctrico. El departamento cuenta también con baño completo.</div><div><br></div><div>**Características:**</div><div><br></div><div>* 30 m²</div><div>* Piso 10 al frente</div><div>* Balcón con cerramiento y sector abierto</div><div>* Aire acondicionado frío/calor</div><div>* Escritorio</div><div>* Cocina independiente</div><div>* Cocina a gas</div><div>* Baño completo</div><div>* Calefón eléctrico</div><div><br></div><div>Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Santa Fe y de la estación de Subte Línea D, con acceso a numerosas líneas de colectivo. A pasos de la Librería El Ateneo Grand Splendid, y muy cerca de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas, Fundación Barceló, Recoleta Mall, Plaza Francia y los principales atractivos del barrio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">**Gastos no incluidos:** electricidad, gas y limpieza final.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------<br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288<br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com<br></div><div>-------------------------------------------------------<br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br></div><div><br></div> <p></p>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.