<p><span style="font-size: 14px;">## Armenia y Niceto Vega – Espectacular 3 ambientes con terraza y parrilla en Palermo</span></p><div><br></div><div>Luminoso y encantador departamento de **3 ambientes**, totalmente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y salida a un **gran balcón aterrazado con parrilla**, equipado con mesa y sillas, ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un segundo balcón al frente que aporta excelente luz natural y ventilación.</div><div><br></div><div>El dormitorio principal cuenta con cama matrimonial, mientras que el segundo dormitorio posee una cama individual con cama carrito, ofreciendo una cómoda capacidad para hasta cuatro personas. Baño completo.</div><div><br></div><div>Su excelente ubicación permite disfrutar de todo el encanto de Palermo, a solo seis cuadras de Plaza Serrano y Plaza Armenia, rodeado de los mejores bares, restaurantes, cafeterías, tiendas de diseño y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo sobre Av. Córdoba y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Mas gastos de Expensas ($3000.000 Aprox) luz y gas. Y limpieza final - Contrato de 3 meses con opción a renovación.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div>Alquiler temporario totalmente amoblado y equipado. Contratos con una duración mínima de 3 meses y máxima de 6 meses, con posibilidad de renovación según disponibilidad del inmueble.<div>----------------------------------------------------------------</div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div>---------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales</div></div> <br><br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.