<p> </p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DISPONIBLE DESDE EL 3 DE ENERO DE 2026</span></p><p>Lo mejor de este piso 9 es el balcón terraza con parrilla propia y vista abierta. Mesa con 4 sillas para disfrutar de un buen asado.<br> <br> </p><div><br></div><div>Living comedor super luminoso a balcón corrido. Dormitorio principal con cama matrimonial y placard. Segundo dormitorio con dos camas individuales y placard. Baño completo y toilette. Cocina incorporada con barra desayunadora. Lavadero con lavarropas.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Calefacción individual con tiro balanceado<br></div><div>Aire acondicionado<br></div><div>Cocina a gas<br></div><div>Lavarropas</div><div><br></div><div>Interés de la zona<div><br></div><div>El departamento está ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz 1472, en una de las zonas más atractivas y solicitadas de Palermo.</div><div><br></div><div>A solo 9 cuadras de Av. Santa Fe y del Subte Línea D, lo que brinda una conexión rápida con el resto de la ciudad. Además, cuenta con excelentes accesos en colectivo a través de la Av. Scalabrini Ortiz, donde se encuentran múltiples líneas de transporte.</div><div><br></div><div>La ubicación es ideal para quienes disfrutan de la vida urbana: a 5 minutos caminando de Plaza Armenia y Plaza Serrano, dos polos gastronómicos y culturales de Palermo Soho, con bares, restaurantes, tiendas de diseño, ferias y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Una zona segura, dinámica y muy valorada por inquilinos nacionales e internacionales.</div><div><br></div></div><div>Transportes Cercanos<div>Colectivos: 15, 36, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 160, 168</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Mas gastos de Expensas ($220.000). Luz y Gas. Y limpieza final.</span></div><div><br></div><div>------------------------------------------------------<br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288<br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com<br></div><div>-------------------------------------------------------<br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.