<p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">DISPONIBLE DESDE EL 10 DE SEPTIEMBRE DE 2026</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">**IMPECABLE STUDIO CON BALCÓN Y AMENITIES EN COLEGIALES**</span></p><div><br></div><div>Impecable y funcional studio, ideal para estadías temporarias. Cuenta con **cama rebatible**, mesa y sillas, **balcón**, cocina integrada y baño completo.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece excelentes amenities: **pileta, parrilla y SUM con baño en la terraza**, ideales para disfrutar y relajarse.</div><div><br></div><div>Ubicado en **Colegiales**, uno de los barrios más tranquilos y buscados de la ciudad, con muy buenas conexiones hacia el centro y distintos puntos de Buenos Aires. A solo **10 minutos caminando de Plaza Mafalda y del Mercado de las Pulgas**, en una zona con una amplia oferta gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">**Gastos adicionales:** luz, gas y limpieza final.</span></div><div><br></div><div>----------------------------------------------------------------<br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288<br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com<br></div><div>---------------------------------------------------------------------------<br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br><br> <br> <br> <br> <br><br> <br><br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.