<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">DISPONIBLES DESDE EL 8 DE AGOSTO DE 2026</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Impecable departamento de tres ambientes muy luminoso y amplio.</span></p><p></p><div>Living comedor, dormitorio principal con cama matrimonial y segundo dormitorio con dos camas individuales.</div><div>Cocina incorporada.</div><div><br></div><div>El edificio tiene una terraza con Parrilla, solárium y laundry.</div><div><br></div><div>- Encargado con presencia de 7 a 20 hs.<div>- Edificio con protección histórica reciclado recientemente en forma integral</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Interés de la zona<div><br></div><div>El departamento se encuentra ubicado en pleno corazón de San Telmo, uno de los barrios más históricos, culturales y turísticos de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>A pocos metros de Av. Independencia y con excelentes conexiones en colectivo hacia diferentes puntos de la ciudad. También está cerca de las principales líneas de subte, lo que facilita el acceso rápido al microcentro y a zonas comerciales.</div><div><br></div><div>La ubicación es privilegiada para quienes disfrutan del ambiente bohemio y artístico: a pasos del Paseo de la Historieta, del Mercado de San Telmo, del Casco Histórico, y a solo minutos caminando de la Plaza Dorrego, famosa por sus ferias y propuestas gastronómicas.</div><div><br></div><div>Una zona ideal para inquilinos que buscan identidad porteña, vida cultural y proximidad al centro de la ciudad.</div><div><br></div></div><div>&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Mas gastos de luz y Limpieza final.</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Los demás gastos están incluidos en el valor del alquiler</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></span></div><div>--------------------------------------------------------------------------</div><div><span style="font-size: 14px;">CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</span></div><div><span style="font-size: 14px;">---------------------------------------------------------------------------</span></div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.