Monoambiente luminoso de 31 m², ideal para 1 o 2 personas.<div>Cuenta con termotanque eléctrico de 85L, calefactor a gas + aire frío/calor, cocina a gas (hornallas), horno eléctrico, heladera con freezer y cama doble (1,40x1,90). El departamento cuenta con lavarropas en la cocina.&nbsp;</div><div><br></div><div>Interés de la zona<div><br></div><div>El departamento está ubicado en Güemes 3169, en una de las zonas más buscadas de Palermo, a pasos de espacios verdes, comercios y excelentes conexiones de transporte.</div><div><br></div><div>A solo 3 cuadras de Av. Coronel Díaz y muy cerca de Av. Santa Fe, donde se encuentra la estación de subte Línea D y múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con toda la ciudad.</div><div><br></div><div>La zona ofrece una vida barrial cómoda y moderna: próximo al Alto Palermo Shopping, al Parque Las Heras, a cafés, restaurantes, supermercados y todos los servicios esenciales.</div><div><br></div><div>Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad, movilidad y un entorno seguro y lleno de propuestas culturales y gastronómicas.</div><div><br></div></div><div>Transportes Cercanos<div>Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194</div><div>Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D)</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para coordinar una visita</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Mas gastos de luz, gas, internet y limpieza final.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------<div><br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div><br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div></div> <br> <br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.