<p>Impecable departamento dúplex de 3 dormitorios en Núñez en un Piso 11</p><div><br></div><div>Excelente departamento tipo dúplex, muy luminoso, ubicado en una de las mejores zonas de Núñez, a tan solo media cuadra de Av. del Libertador, con excelentes accesos y conectividad.</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>Amplio living comedor con cocina integrada, muy luminoso y con agradable vista abierta. La cocina cuenta con lavarropas.</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>Dormitorio principal con cama matrimonial.</div><div>Segundo dormitorio también con cama matrimonial.</div><div>Tercer dormitorio con cama simple.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de dos baños completos.</div><div><br></div><div>Confort:</div><div>Calefacción por radiadores eléctricos.</div><div>Aire acondicionado: 2 equipos (uno en el living y otro en uno de los dormitorios).</div><div><br></div><div>Ubicación y transporte:</div><div>Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152</div><div>Tren: Estación Rivadavia (Línea Mitre)</div><div><br></div><div>Condiciones:</div><div>Contrato por 6 meses.</div><div>Gastos a cargo del inquilino: luz, gas y limpieza final.</div><div><br></div><div><div><div>----------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div><br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div>---------------------------------------------------------------------------</div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div></div></div><br> <br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.