Exclusivo 2 ambientes en Puerto Madero – Edificio El Mirador – Amenities premium<div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el prestigioso edificio El Mirador de Puerto Madero, ideal para profesionales o estadías prolongadas, en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su luminosidad y funcionalidad:</div><div><br></div><div>Living con salida a balcón con vista al jardín y acceso principal del edificio</div><div>Ventanal corrido que aporta gran ingreso de luz natural</div><div>Dormitorio en suite con baño completo y cortinas black out</div><div>Segundo baño tipo toilette de recepción</div><div>Cocina equipada</div><div>Lavavajillas y lavarropas</div><div>Sistema de aire acondicionado a estrenar</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con doble circulación, con puerta principal y de servicio.</div><div><br></div><div>Edificio de excelente categoría, con amenities de primer nivel:</div><div><br></div><div>Piscina climatizada de 50 metros</div><div>Terraza solárium</div><div>Gimnasio completamente equipado</div><div>Sauna</div><div>Sala de juegos para niños</div><div>SUM (con costo adicional)</div><div>Microcine</div><div>Sky Lounge en piso 26 con terrazas, vista abierta a la ciudad y al río, WiFi y sanitarios</div><div>Cochera opcional (costo adicional)</div><div>2 ascensores principales + 1 de servicio</div><div><br></div><div>Además, el edificio dispone de laundry con sistema de uso mediante aplicación.</div><div><br></div><div>Condiciones:</div><div><br></div><div>No incluye sábanas ni toallas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Alquiler de Cochera no incluido en el valor del alquiler</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Mas gastos de Expensas, Internet, Luz y Gas. Y Limpieza final</span></div><div><br></div><div>----------------------------------------------------------------<div><br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div><br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div><br></div><div>---------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales</div><div><br></div></div> <br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.