<p><span style="font-weight: 700; font-size: 18px;">DISPONIBLE DESDE EL 1 DE JULIO DE 2026</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER TEMPORARIO – DEPARTAMENTO TIPO CASA CON TERRAZA EN BELGRANO</span></p><div><br></div><div>Excelente departamento tipo casa, ubicado en primer piso por escalera, sobre Blanco Encalada y Cuba, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a solo tres cuadras del Barrio Chino y del nuevo polo gastronómico.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 90 m² y se destaca por su amplitud, luminosidad y estilo cálido.</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con chimenea y vista a un contrafrente abierto muy luminoso. Cocina independiente con anafe y horno eléctrico. Lavadero con lavarropas.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con cama matrimonial y placard. Segundo dormitorio también con cama matrimonial y placard.</div><div><br></div><div>Cuenta con baño completo y toilette.</div><div><br></div><div>El departamento posee calefacción por aire frío/calor, pisos flotantes y agua caliente por termotanque eléctrico.</div><div><br></div><div>Además, tiene terraza propia con acceso por escalera. La misma tiene un acceso algo empinado, recomendada para gente joven.</div><div><br></div><div>El valor incluye servicio de limpieza obligatorio una vez por semana.</div><div><br></div><div>Más gastos de luz, gas y limpieza final.</div><div><br></div><div>Puntos de interés cercanos:</div><div>• A 3 cuadras del Barrio Chino y del polo gastronómico de Belgrano.</div><div>• Cercano a Av. Cabildo y Av. Libertador.</div><div>• Próximo a los Bosques de Palermo y Lagos de Palermo.</div><div>• A pocas cuadras de la estación Belgrano C del Tren Mitre.</div><div>• Cercano al Instituto Fleni y al ICBA.</div><div>• Gran variedad de bares, cafés, restaurantes y supermercados en la zona.</div><div>• Fácil acceso a medios de transporte y conexión rápida hacia Zona Norte y el centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>Transportes Cercanos</div><div>Colectivos: 15, 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194</div><div>Subte (Metro): JURAMENTO (Línea D)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-------------------------------------------------------</span></div><div><div><br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div><br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <p></p>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.