<span style="font-weight: bold;">Recoleta | Exclusivo Piso de Categoría Frente a Plaza Vicente López | 240 m²</span><div><br></div><div>DISPONIBLE PARA ALQUILER TEMPORARIO</div><div><br></div><div>Excepcional piso de categoría ubicado en una de las cuadras más prestigiosas de Recoleta, frente a la emblemática Plaza Vicente López, con vistas abiertas, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada rodeada de cafés, restaurantes, espacios verdes y los mejores servicios de la ciudad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con aproximadamente 240 m², distribuidos en una elegante planta de gran categoría.</div><div><br></div><div>Al ingresar, se destaca una imponente recepción en "L" con amplios ventanales y salida a un balcón aterrazado al frente, desde donde se disfruta una vista única y permanente sobre la plaza.</div><div><br></div><div>El sector privado ofrece tres dormitorios:</div><div><br></div><div>Suite principal al frente, con salida al balcón, vista abierta a la plaza, vestidor y baño en suite.</div><div>Segundo y tercer dormitorio orientados al contrafrente, ambos con amplios placares.</div><div><br></div><div>La cocina, de generosas dimensiones, dispone de un cómodo espacio para comedor diario, gran capacidad de guardado y excelente superficie de trabajo. Cuenta además con lavadero independiente equipado con lavarropas y pileta de lavado.</div><div><br></div><div>Como complemento, la propiedad conserva un completo sector de servicio compuesto por dos habitaciones y baño propio, ideal para múltiples usos según las necesidades de cada huésped.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de:</div><div><br></div><div>2 baños completos.</div><div>Toilette de recepción.</div><div>Baño de servicio.</div><div>Amplios espacios de guardado.</div><div>Excelente distribución y circulación.</div><div>Ambientes de gran tamaño y techos altos.</div><div><br></div><div>Se entrega semiamoblado, listo para ocupar.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Paraná al 1200, frente a Plaza Vicente López, una de las zonas residenciales más exclusivas de Buenos Aires, con acceso inmediato a Recoleta, Retiro y el centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>A pasos de:</div><div><br></div><div>Avenida Callao.</div><div>Avenida Santa Fe.</div><div>Patio Bullrich.</div><div>Recoleta Mall.</div><div>Hoteles internacionales.</div><div>Restaurantes, cafeterías y comercios de primer nivel.</div><div><br></div><div>Ideal para diplomáticos, expatriados, ejecutivos de empresas multinacionales y familias que buscan una residencia de categoría en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El Valor del Alquiler Incluye expensas y gastos ordinarios)</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Servicios a cargo del inquilino: Luz, gas y aguas.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------<div><br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div><br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div></div>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.