<span style="font-weight: bold;">### POSADAS Y CALLAO | EXCLUSIVO 3 AMBIENTES | RECICLADO A NUEVO | PISO ALTO | BALCÓN | RECOLETA</span><div><br></div><div>**Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler temporario**, ubicado en una de las esquinas más emblemáticas y exclusivas de **Recoleta**.</div><div><br></div><div>La propiedad fue **completamente reciclada a nuevo**, con materiales y terminaciones de excelente calidad, combinando diseño contemporáneo, confort y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Se encuentra en **piso alto**, con excelente luminosidad, vistas abiertas y un agradable balcón integrado al amplio living-comedor.</div><div><br></div><div>### CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>* Amplio **living-comedor en L** con salida al balcón.</div><div>* **Dormitorio principal** con cama matrimonial.</div><div>* **Segundo dormitorio** con dos camas individuales.</div><div>* **Baño completo con ducha**.</div><div>* **Toilette de recepción**.</div><div>* **Cocina independiente**, totalmente equipada.</div><div>* **Comedor diario**.</div><div>* **Lavadero incorporado**.</div><div>* **Balcón** con vistas abiertas.</div><div><br></div><div>### EQUIPAMIENTO Y CONFORT</div><div><br></div><div>* Aire acondicionado **frío/calor en todos los ambientes**.</div><div>* **Calefacción central por losa radiante**.</div><div>* Lavavajillas.</div><div>* Cocina completamente equipada.</div><div>* **Wi-Fi de alta velocidad**.</div><div><br></div><div>### UBICACIÓN PRIVILEGIADA</div><div><br></div><div>Sobre **Posadas y Callao**, en pleno corazón de Recoleta, a pasos de **Av. Callao, Av. Alvear, Patio Bullrich**, restaurantes, cafés, espacios verdes y todos los servicios.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad con diferentes puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>### DESTACADOS</div><div><br></div><div>Piso alto y muy luminoso</div><div><span style="font-size: 14px;">Totalmente reciclado a nuevo</span></div><div>Balcón</div><div>2 dormitorios + toilette</div><div>Lavavajillas</div><div>Aire frío/calor en todos los ambientes</div><div>Calefacción central por losa radiante</div><div>Wi-Fi de alta velocidad</div><div>Excelente ubicación en Recoleta</div><div><br></div><div>**Ideal para ejecutivos, expatriados o familias que buscan una estadía confortable y de categoría en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.**</div><div><br></div><div>### TRANSPORTES CERCANOS</div><div><br></div><div>**Colectivos:** 17, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 101, 102, 110, 124 y 130.</div><div><br></div><div>**ALQUILER TEMPORARIO. CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES.**</div><div><br><span style="font-weight: bold;">En el valor del alquiler incluye servicios de limpieza semana.<br>Los gastos por cuenta del inquilino son: Luz, gas y limpieza final.</span><div><br></div><div>-------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div><br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div></div> <br><br> <br><br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.