<span style="font-weight: bold;">IMPECABLE 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO, VISTA ABIERTA Y PILETA</span><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la zona de Federico Lacroze y Ciudad de la Paz, en impecable estado y con excelente luminosidad.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra íntegramente orientada al contrafrente, con vista abierta y mucha luz natural en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido y cocina incorporada. Dormitorio con doble ventana, muy luminoso, y baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>Dispone de calefacción central, aires acondicionados y cortinas blackout tanto en el living como en el dormitorio.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con excelentes amenities:</div><div><br></div><div>Pileta con jardín</div><div>Parrilla</div><div>SUM</div><div>Laundry</div><div><br></div><div>Una propiedad muy cómoda, luminosa y en excelente estado, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios abiertos en una ubicación con muy buenos accesos y conectividad.</div><div><br></div><div>Transportes Cercanos<div>Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194</div><div>Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D)</div><div>Trenes: Colegiales (MITRE)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS DE INGRESO:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Contrato de 24 meses.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Indexación Trimestral por Índice IPC</span></div><div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Ingresos Económicos Comprobables</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Seguro de Caución O Garantía Propietaria de CABA</span></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Deposito en Garantía En Efectivo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Poliza de Seguro Contra Incendios&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, GAS, ABL, AGUA Y EXPENSAS.</span></div><div><br></div></div><div><div>-------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div><br></div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div><br></div><div>-------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div></div></div> <br><br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.