<span style="font-weight: bold;">## ALQUILER TRADICIONAL – 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO | TIGRE</span><div><br></div><div>**Av. Italia y Albarellos – Tigre**</div><div><br></div><div>Excelente departamento de **2 ambientes, sin muebles**, en impecable estado y con una superficie aproximada de **45 m²**. Ideal para alquiler tradicional.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su **amplitud, luminosidad y excelente espacio exterior**.</div><div><br></div><div>### Características</div><div><br></div><div>* Living comedor amplio y luminoso.</div><div>* Cocina integrada.</div><div>* **Amplio balcón corrido y aterrazado**, con salida desde el living y el dormitorio.</div><div>* Dormitorio con placard.</div><div>* Baño completo con bañera, totalmente renovado.</div><div>* **Calefacción individual.**</div><div>* Excelente estado general.</div><div>* Cochera&nbsp;</div><div><br></div><div>### Amenities</div><div><br></div><div>En el último piso del edificio:</div><div><br></div><div>* **Laundry**</div><div>* **Terraza**</div><div>* **Parrilla**</div><div><br></div><div>### Ubicación</div><div><br></div><div>Sobre **Av. Italia**, a pocas cuadras de la **Estación de Tigre**, en una zona cómoda y consolidada, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, supermercados y servicios.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento **moderno, luminoso, funcional y con un gran balcón aterrazado**, en una ubicación estratégica de Tigre.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación y transportes</span></div><div><div><br></div><div>Excelente ubicación sobre Av. Italia, Tigre, en una zona consolidada, con comercios y servicios de cercanía.</div><div><br></div><div>A pocos minutos de Estación Tigre, Puerto de Frutos, Parque de la Costa, Estación Fluvial y Paseo Victorica, con acceso a la zona gastronómica y turística de Tigre.</div><div><br></div><div>Cuenta con excelente conexión de transporte público, con líneas de colectivos en las avenidas cercanas y conexión ferroviaria desde la Estación Tigre (Línea Mitre) hacia San Fernando, San Isidro y CABA.</div><div><br></div><div>Una ubicación práctica y estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y cercanía a todos los servicios.</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS DE INGRESO:</span></div><div><div><br></div><div>- 1 MES DE ALQUILER ANTICIPADO</div><div>- 1 MES DE DEPOSITO EN GARANTIA </div><div>- 1 MES DE HONORARIOS INMOBILARIOS</div><div>- SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O PROVINCIA DE BS AS</div><div>- 3 ULTIMOS RECIBOS DE SUELDO O COMPROBANTES DE INGRESOS ECONOMICOS. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mas gastos de Expensas, ABL, Agua, Luz y Gas.</span></div><div><br></div></div><div>----------------------------------------------------------------<div>CONSULTAS: WhatsApp +54 9 11 2285-5288</div><div>Mas opciones en www.tulugarenargentina.com</div><div>---------------------------------------------------------------------------</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales</div><div><br></div><div>Mostrar menos</div><div><br></div></div> <br><br> <br><br>

CUCICBA | Ana Marquis . Matrícula 9450
En CABA, la obligatoriedad de las rampas en edificios está regulada por la Ley 962 de 2002, que modifica el Código de la Edificación para garantizar la accesibilidad a personas con discapacidad o movilidad reducida. Esta normativa nacional y local exige la supresión de barreras arquitectónicas, estableciendo requisitos como anchos mínimos, pendientes máximas y la necesidad de pasamanos. Es un requisito no opcional para los edificios de propiedad horizontal.